mei
Wat is er mis met… de (a)sociale woningbouw?
Iedere donderdag surf ik toch een beetje opgewonden naar de site van Woonkeus. Op zoek naar een fijn huurhuisje voor mij en mijn bloedjes. In het begin riep ik mijn dierbaar nageslacht nog enthousiast bij me op Het Grote Moment Van Inschrijven. Na vijf jaar misplaatst enthousiasme trappen ze er niet meer in. Het geloof dat er ooit verhuisd gaat worden, hebben zij al lang verloren.
De wachttijd voor het vinden van een betaalbare huurwoning in Apeldoorn bedraagt inmiddels vijf tot acht jaar. Acht jaar! Dat is 1/10e mensenleven. En dan moet je de tachtig nog maar zien te halen. Het vinden van een huurhuis is tegenwoordig moeilijker dan zeggen dat Patty Brard er lekker uitziet voor haar leeftijd. En dat laatste krijgt een normaal denkend mens niet uit zijn strot.
Natuurlijk wordt er gebouwd. Maar dat zijn grotendeels koopwoningen en huurwoningen met een minder prettig prijskaartje. Ik heb het nooit onderzocht, maar ik kan me niet aan de indruk onttrekken dat men die duurdere huurwoningen moeilijk kwijtraakt. Logisch. Als ik achthonderd euro of meer per maand aan huur alleen zou kunnen uitgeven, dan ging ik wel kopen. Of emigreren. Nog beter.
Blijft de vraag; wie o wie gaat deze problematiek oplossen? Een grote groep mensen wordt domweg vergeten. Ondanks mooie partijprogramma’s en verkiezingsbeloftes. Het lijkt mij dat hier voor welke politieke partij dan ook geweldige kansen liggen om zich te profileren. Of zijn mensen die ‘veroordeeld’ zijn tot sociale huur niet interessant genoeg voor de politiek? Je zou het bijna gaan denken.
Loading ...
U heeft gans gelijk. In de categorie ‘Oma vertelt’: ik fulmineerde hier honderd jaar geleden al tegen en heb de jaren ’80, ’90, ja zelfs een nieuwe eeuw in zien luiden zonder enige verbetering op dit gebied. Terwijl je in deze economisch labiele tijden waarin wij van de ene in de andere crisis rollen toch een woningbouwbeleid zou mogen verwachten dat meer synchroon met de werkelijkheid loopt. Blijkbaar vindt de politiek zoals je zelf al schetst mensen met een laag inkomen niet interessant. Om vervolgens te gaan gillen als het ‘gepeupel’ op een partij als de PVV stemt. Waar ik mezelf mee in de gevarenzone zet want hier mee impliceer ik dat mensen met een laag inkomen PVV stemmers zijn en dat is natuurlijk niet conform de werkelijkheid maar goed, ik chargeer wat. Feit blijft dat vele (vooral gescheiden) gezinnen met kinderen jarenlang in bedompte achteraf flatjes blijven zitten terwijl er volop gebouwd wordt aan nieuwbouwwijken met dure huurhuizen die van alle snufjes zijn voorzien. Dat mag toch op zijn minst een grof schandaal genoemd worden. Gelukkig gaat aan mij als dichter zulks ellende voorbij want zoals Slauerhoff ooit prachtig zei: ‘Alleen in mijn gedichten kan ik wonen…’ Ik geef toe, t’is wat onpraktisch maar dan heb je ook wat;)
(meld dit als ongepast!)
Alleen in mijn gedichten kan ik wonen…
Wat een prachtige gedachte.. Ik ga de volgende keer mijn deur openen met dichten…
(meld dit als ongepast!)
Vrij naar Schaefer: “In gelul kan je niet wonen” of ingevolge de juistheid “In geouwehoer kan je niet wonen” laat staan in een gedicht.
Mehnit
(meld dit als ongepast!)
In de categorie: “Oma vertelt” bis: ‘Een stijlfiguur is in de taal iedere afwijking van de gebruikelijke schrijf- of spreekstijl en het aanwenden van een vrij ongewone uitdrukking of zinsbouw. Dit wordt met name in de literatuur veel gedaan om een bepaald effect bij de lezer te bereiken en vaak de aandacht van de lezer te trekken en hem op een belangrijk punt te wijzen.’
Met bovenstaand in gedachten kan men dus best in een gedicht wonen. Of in een heipaal, een cavia of geouwehoer zo u wilt.
(meld dit als ongepast!)
Ik heb met dezelfde problematiek te maken gehad. Brieven geschreven naar de gemeente, politieke partijen etc., maar het mocht allemaal niet baten. Er is al tientallen jaren een groot tekort aan betaalbare sociale huurwoningen.
Zelf moest ik (door een relatiebreuk) het huis verkopen waar wij samen woonden in 2002. Ik kreeg weliswaar 25 urgentiepunten maar die raakte ik doodleuk na een jaar kwijt omdat het mij niet gelukt (???) was een huurwoning te bemachtigen (want zo voelt het bijna).
Ik had gelukkig wat geld achter de hand uit de verkoop van mijn woning, zodat ik een veel te dure (vrije sector) huurwoning kon krijgen. Met een inkomen van rond de 1300 euro destijds en een huur van meer dan 600 euro echter best een behoorlijk bedrag. Na zes jaar (!) eind 2008 nog steeds geen sociale huurwoning en ook doordat ik inmiddels meer was gaan verdienen maar eens geïnformeerd naar een hypotheek. Dat bleek net mogelijk te zijn en in 2008 heb ik dus maar een huis gekocht. En zo kunnen de overheid en woningcorporaties het probleem blijven ontkennen. Nee…. mensen die een sociale huurwoning nodig hebben, zijn niet interessant voor de politiek. Die conclusie lijkt mij juist.
(meld dit als ongepast!)
Eens…. had ik honderdtweeenveertig punten…… Inmiddels is dat teruggebracht naar vierentachtig, het maximaal aantal punten dat je kunt hebben. Nog drie jaar waren mijn honderdtweeenveertig punten geldig, daarna niet meer. Dus die punten ben ik gewoon kwijt.
Al jaren kijk ik elke donderdag op de site of er dit keer een huisje bij staat waarop ik kan reageren. Ik zie opeens dat er huizen bij staan waarnaast staat ‘verhuurd’ (waarom zet je ze er dan uberhaupt op?), ook de huizen in de vrije sector staan opeens op de site ( waarschijnlijk om de lijst met huizen wat langer te laten lijken) en ook huizen in andere plaatsen staan er op, waarschijnlijk met hetzelfde doel.
Al met al nog steeds geen huis gevonden.
Hoe lang ik al ben ingeschreven? ehm 17 jaar……
(meld dit als ongepast!)
Oef 17 jaar. Dat is niet hoopvol. Het stellen van eisen op woongebied is natuurlijk helemaal niet aan de orde, anders wordt die 8 jaar nog eens verdubbeld ook…
Herkenbare verhalen. En zo zijn er zo veel. Het trieste is dat er geen verbetering zichtbaar is. Integendeel. Natuurlijk wordt het probleem in partijprogramma’s genoemd en wordt er al jaren over gesproken.In meer of mindere mate. Maar er GEBEURT niets! En das toch best een beetje gek eigenlijk. En jammer. En onrechtvaardig…
Want helaas; niet iedereen kan dichten…;-)
(meld dit als ongepast!)
Goed betoog.
Aanvullend:
Zelfs al ‘ontstijg’ je het huurwezen, ook de onderkant van de koopmarkt wordt geconfronteerd met dezelfde problematiek.
Een nieuwbouwhuis groter dan een twee(2!)kamerappartement kost al snel € 200.000,- of meer (Bron: Funda), en dan moet je de keuken en de douche er nog zelf bijdenken/inrichten. En bestaande koopwoningen idem dito, echter dan met een badkamer en douche in de kleuren uit de jaren 70 en als je pech hebt gaskachels, en geloof me, daar wordt je ook niet vrolijker van met de energierekeningen van tegenwoordig (Bron: ook Funda, en leegstaandhuis naast mij maar dan met CV). Maar 2 ton tegen 5% (bron: hypotheekrente.nl, gemiddelde) is nog altijd een bruto maandlast van € 833,- aan rente. Aftrek van de belasting eraf; aflossing of zekerstelling in de vorm van spaar of belegingspolis er weer bij maakt gemiddeld zo’n zelfde bedrag per maand.
Een nieuwbouwHUIS is dus voor de gewone éénverdiener niet of nauwelijks meer op te brengen. Ik vraag me dan met jullie ten zeerste af, voor wie die dure huizen nou eigenlijk gebouwd worden?
a) voor politici om mee te scoren (prachtwijk; er bij horen; imago management)
b) voor mensen met ‘oud’ geld (een ervenis waar zonder successierechten(=diefstal) nog wat van overblijft)
c) voor mensen met een (zeer) goede baan (directeur of manager (> € 40000/jaar); een gemiddeld inkomen van iets minder dan € 30000,- bruto per jaar {timmerman 2, loonwijzer.nl} is immers nog lang niet voldoende om € 833,- per maand op te kunnen hoesten)
d) voor mensen met overwaarde uit het oude huis (dat ze niet verkocht krijgen)
e) voor tweeverdieners (mensen die elkaar alleen dagelijks tussen 18.00 en 22.00 voor apegapen aan de eettafel en zappend op de bank vinden, en de rest van de tijd incl. weekend de kids van hot naar her brengen)
f) mensen uit de randstad die sowieso al duurdere huizen gewend zijn, en het tevens aandurven de ‘polder’ in te trekken.
Blijven er weinig mensen over voor al die prachtige woningen, als ik het lijstje zo eens naloop… :-/
Dus idd: doe er eens wat aan!
(meld dit als ongepast!)
Ik zie regelmatig mensen uit de locale politiek met een mooi verhaal op deze site om zich zelf te verkopen/profileren…
Ik ben benieuwd naar hun reactie’s op dit verhaal en wat voor mooie verhalen ze hier over kunnen vertellen. Nog liever, welke concrete plannen ze hier uit de doeken kunnen doen!
Ik ben benieuwd!!
(meld dit als ongepast!)
Denk dat er inderdaad best eens een algeheel ‘betaalbare-woningen-probleem’ zou kunnen zijn Martin. Worden volgens mij wel eens wat initiatieven genomen om m.n. starters in het zadel te helpen, maar lang niet afdoende.
Daar was ik nu eigenlijk ook erg benieuwd naar Maarten! Een reactie van ‘zij die het weten kunnen’. Ik vrees alleen met grote vreze dat het wel eens stil zou kunnen blijven. Misschien kenmerkend voor deze problematiek?
(meld dit als ongepast!)
Beste Judith en Maarten,
alle reacties gelezen en ik snap de frustratie….de moed zakt je in de schoenen als je jaren van 8 of 17 jaar leest! Nu ben ik wel is waar partijvertegenwoordiger bij Gemeentebelangen, maar nog maar heel kort.
en lees AD nagenoeg iedere dag! Voor mij erg interessant om te lezen wat ‘er leeft’ binnen Apeldoorn.
Net begonnen, fris en fruitig!
Ik wil me hier graag in verdiepen. Kan niets beloven, maar kom zeker met een antwoord terug!
Hartelijke groet,
Ingeborg Leerkes, Gemeentebelangen
(meld dit als ongepast!)
De wachttijd voor een betaalbare huurwoning is inderdaad lang (gemiddeld 5 jaar).
Wie buiten zijn schuld in een acute noodsituatie komt, kan wel binnen 4 maanden geholpen worden via een urgentie.
Wie tot een bijzondere doelgroep behoort (statushouders, gehandicapten, slachtoffers van huiselijk geweld, enz, enz) krijgt in Apeldoorn ook meestal wel binnen het jaar onderdak.
Maar voor gewone woningzoekenden die aangewezen zijn op huren (zowel starters als doorstromers) gelden langere inschrijfduur. Voor de eenvoudigste woningen circa 3 jaar, voor de wat ruimere woningen 5 jaar en voor eengezinswoningen gemiddeld 7 jaar.
Je kunt starters wel een voorkeursbehandeling geven maar dat gaat dan weer direct ten koste van andere woningzoekenden.
Kunst is om meer bestaande huurwoningen beschikbaar te krijgen voor woningzoekenden met een laag inkomen.
Overigens hebben niet alleen de lage inkomens een probleem maar ook de middeninkomens. Die mogen volgens nieuwe europese richtlijnen nog maar nauwelijks naar gesubsidieerde huurwoningen en kunnen in de koopmarkt ook steeds moeilijker terecht door strengere inkomenseisen voor hypotheken.
Wat te doen ? Bijbouwen van goedkope woningen ?
Dat is financieel niet vol te houden zonder extra inkomsten. En bijbouwen van duurdere woningen leidt in de huidige crisissfeer tot afzetproblemen en brengt dus ook weinig doorstroming op gang.
Hogere inkomens in goedkope huurwoningen meer laten betalen voor die woning ? Het zou kunnen helpen (óf ze verhuizen óf er is extra geld om de huur van dure huizen te verlagen voor iemand met een beperkt inkomen).
Per saldo dus meer betaalbare woningen voor lage inkomens.
Hoge inkomens in dure koopwoningen minder hypotheekrenteaftrek ?
Het kan geld opleveren om bezuinigingen in de zorg of andere aandachtsgebieden te voorkomen maar ook om goedkopere nieuwbouw mogelijk te maken of om de huren van duurdere woningen betaalbaar te maken voor woningzoekenden met een beperkt inkomen.
Makkelijk gezegd ……..maar politiek liggen de standpunten behoorlijk uit elkaar.
Groet, Toon Herbrink – Woonkeus Stedendriehoek
(meld dit als ongepast!)
Jij schrijft “Wie buiten zijn schuld in een acute noodsituatie komt, kan wel binnen 4 maanden geholpen worden via een urgentie”.
Maar een scheiding (waardoor je je huis moet verkopen omdat het door geen van beide partners alleen is op te brengen en/of hij/zij de ander niet kan uitkopen) wordt echt niet gezien als een sociale urgentie. Ik kreeg alleen wat extra punten, maar die raakte ik na een jaar kwijt (zie mijn eerdere reactie).
Of je moet bij een scheiding vinden: “Eigen schuld, dikke bult” hetgeen betekent dat je dan maar bij de man of vrouw moet blijven met wie je absoluut niet meer samen wilt zijn.
(meld dit als ongepast!)
Goed dat je reageert! Ondanks het niet meteen paraat hebben van een antwoord. Bereidheid om dingen uit te zoeken is belangrijk voor een fris-en-fruitig-politica dunkt mij…;-)
Ik hoor graag van je!
(meld dit als ongepast!)
Als je je wilt profileren Ingeborg, da is dit je kans! (hihihi)
(meld dit als ongepast!)