Apeldoorn bijna failliet?

Het grondbedrijf van de Gemeente is een miljoenenzaak waarvan de waarde bijna gehalveerd is doordat de met leningen aangekochte grond niet doorverkocht kan worden aan projectontwikkelaars, terwijl de rentekosten doorlopen. Apeldoorn beschikte in 2005 over grond ter waarde van toen 55,8 miljoen euro. Inmiddels is de winstverwachting al vaker naar beneden bijgesteld en moeten we vaststellen dat diezelfde grond nu ruim 40% minder waard is. Dat is veel geld. Gelukkig gaan de raadsleden dit najaar op een cursus grondbeleid.

Dat de waardevermindering uitsluitend een gevolg is van de kredietcrisis geldt niet, aangezien in 2008 het saldo van alle grondexploitatieprojecten in Apeldoorn al met 21,6 miljoen euro was afgenomen. De grond is dus ‘iets’ te optimistisch gewaardeerd. Een aantal politieke partijen is bang dat de gemeente veel geld in het grondbedrijf moet steken om dit te redden van de ondergang. Er werd eerst veel verwacht van de ontwikkeling van Zuidbroek, nu is de grond onverkoopbaar. Ook neemt de reserve van het grondbedrijf in razend tempo af, daar word je niet vrolijker van. Deze en nog meer aanwijzingen wijzen erop dat het grondbedrijf een status aparte lijkt te hebben in het gemeentelijk apparaat.

Benieuwd naar het volledige artikel met nog meer achtergrondinformatie? Lees ApeldoorNEXTra.