Starters in Apeldoorn de pineut!

Eerder deze week werd bekend dat het voor starters moeilijker wordt om een hypotheek af te sluiten. Ze mogen namelijk minder geld lenen om een huis te kopen. Dat komt omdat de richtlijn voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in 2011 wordt aangescherpt. Het gevolg is dat éénverdieners 5 procent minder kunnen lenen. Bij tweeverdieners kan dat percentage oplopen tot 20 procent. Een werkend stel dat samen zo’n 40.000 euro per jaar verdient kan nu nog voor 180.000 euro aan hypotheek krijgen, maar dat wordt maximaal 147.000 euro. Blijven we dan in Apeldoorn vrolijk woningen bouwen boven de 2 ton? Zogenaamd voor starters? En moet iedereen maar een huurwoning bij Woonkeus nemen? Waar een enorme wachtlijst bestaat… En dus voor jonge mensen die zich nieuw vestigen in Apeldoorn de komende 5 jaar geen optie.

Tijdens de Politieke Markt Apeldoorn bleek gisteren dat er het afgelopen jaar 0 koopwoningen in de nieuwbouw zijn verschenen het afgelopen jaar. Als je op Funda.nl zoekt vindt je best veel woningen in de prijsklasse tussen een ton en anderhalve ton. Dus er is best veel aanbod. Oke, het is geen gloednieuwe woning, vaak in een buurt aan de rand van de stad, max. 70 vierkante meter, met enkel glas, een moederhaard i.p.v. een CV-ketel en soms als het om een appartementengebouw gaat een schuld van de Vereniging van Eigenaren. Volgens mij doen we er verstandig aan om ook in de nieuwbouw voldoende betaalbare woningen voor starters te bouwen. We willen toch immers dat Apeldoorn aantrekkelijker wordt en blijft voor jonge mensen? Gelukkig zijn er ook projecten waar starters wel aan hun trekken komen. Ik ben erg benieuwd of er meer zullen volgen…